武汉蓝海临空产业园本次招租产业为2-4号仓库屋顶，进行公开招租，欢迎符合准入标准资质的承租人报名参加此次公开招租活动。

具体招租事宜公告如下：

一、招租人

湖北华宇临空仓储管理有限公司

二、项目名称

武汉蓝海临空产业园2-4号仓库屋顶出租用于光伏发电项目

三、项目概述

武汉蓝海临空产业园2-4号仓库位于湖北省武汉市黄陂区，由武汉海航蓝海临空产业发展有限公司投资开发建设，公司成立于2010年9月，项目处于武汉临空经济区核心区，地处武汉临空经济核销区域内，距离天河机场5公里，天河高铁站3公里，距离高速公路入口1.7公里。产业园周边高速路网密布，汉十高速、机场高速、京港澳高速、武汉外环等快速路穿境而过，轨道交通机场线、汉孝城际铁路在附近设站，对外交通条件优越。

武汉蓝海临空产业园区位图

三、招租范围

本项目计划出租武汉蓝海临空产业园2-4号仓库屋顶（约6万方）使用权，由承租方建设分布式光伏发电站，整体租赁期20年+5年，我司按年收取租金，并可优惠购买光伏发电所产生的电能。优惠价格购买光伏发电的方式为，招租人购买价格以按照同期国家电网项目所在地的电力有限公司公布的工商业用户电价表为基础计算出综合电价，如招租人每天消耗项目所发电量的30%以内（不含30%），承租方以计算出综合电价的9折价格给招租人；如招租人每天消耗项目所发电量的30%-80%（不含80%），承租方以计算出综合电价的8.0折扣价格给招租人；招租人每天消耗项目所发电量的80%以上，承租方以计算出综合电价的7.5折扣价格给招租人。

武汉蓝海临空产业园2-4号仓库现场图

四、报名期限

报名开始时间：2024年11月7日

报名截止时间：2024年11月17日

五、资质要求

1．承租人能够独立承担民事责任并有生产或服务能力的企业法人。

2．承租人具备履行合同所必需的咨询或设计或施工或投资方面的证明材料（至少1项1MW以上屋顶光伏电站相关业绩）

3．承租人注册资本金不低于5000万元

4．承租单位具有相对稳定的客户资源、资信状况良好，无不良记录。

5．承租人近三年内无严重违法违规行为，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。在“信用中国”等网站查询中不得存在被列为失信被执行人的情况；

6．拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府招标严重违法失信行为记录名单的承租人，参与本项目招租活动。

六、承租人评选方式

招租人将组建本项目评价小组，先由意向承租人提交盖了公章后的资格审查相关资料，由评价小组对意向承租人进行资格审查，如意向承租人经过资格审查后再向意向承租人发放电子版本“武汉蓝海临空产业园屋顶出租报价邀请函”，由意向承租人将盖了公章的书面报价表打印文本装入档案袋内密封后提交至招租人组评价小组（提交时间以招商人邮件通知时间为准），由评价小组拆开密封档案袋按报价的高低分别排序为第一备选人，第二备选人和第三备选人等，由招租人组评价小组与第一备选人进行合同细节谈判，如双方合同文本均认可则第一备选人将成为正式承租人，如双方合同文本未谈成功再与后续的备选人进行合同细节谈判。如当出现报价一样时，则由意向承租人提供的运营光伏发电备案总量最大的为第一备选人。光伏发电备案总量以从2022年9月1日至2024年9月30日期间由意向承租方提供的单个光伏发电总量在1MW以上的并在相关政府网站上公布可查的企业投资项目备案证原件上能证明项目为意向承租人所有和备案证注明的光伏发电量之和准。

七、报名材料

1.提供营业执照复印件加盖单位公章；

2.提供法定代表人身份证复印件加盖单位公章；

3.提供法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书；

4.提供同类的项目业绩合同；提供合同封面、双方用印页、合同光伏发电内容页等复印件，全部材料加盖单位公章，以上要求需全部具备且清晰可辨，方可认定为有效业绩。

5.提供武汉蓝海临空产业园2-4号仓库屋顶出租用于光伏发电项目可行性研究报告。

八、报名方式

现场报名，符合报名条件的承租人，请于2024年11月17日17:00之前将报名材料交于招租人。

九、招租人联系方式

联系人：乐晶

联系电话：186 9613 2020

通讯地址：湖北省武汉市黄陂区天河街海航一号路9号，武汉蓝海临空产业园营销中心

十、现场勘查

本项目安排现场踏勘，踏勘截止时间为2024年11月6月17：00。意向承租人现场踏勘时需提供勘察人员姓名、职务等相关信息的书面材料加盖单位公章，最多指派3名代表。如超时未踏勘视同放弃踏勘。所有参加踏勘的人员须服从招租人安排。

招租声明：本次招租活动借鉴公开招标的模式，使用招标法中规定的术语，但并非法律意义上的招投标行为，最终解释权归招租人所有。

湖北华宇临空仓储管理有限公司

2024年10月31日